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El contrato de leasing y los tipos que existen

El contrato de leasing y los tipos que existen

En una asesoría contable se trabaja con contratos de leasing. Este arrendamiento financiero se da cuando el arrendador traspasa el derecho de uso de un bien a cambio de que la otra persona pague las rentas de arrendamiento. ¿Qué tipos de leasing existen? ¿Qué opciones y obligaciones existen? En esta entrada, te detallamos estas cuestiones.

Asesoría contable: el contrato de leasing, sus tipos y obligaciones

Son cuatro tipos:

– Leasing mobiliario o inmobiliario. Según si se trata de un bien mueble o inmueble.

– Leasing back. La empresa propietaria de un equipo lo vende a la sociedad de leasing mientras que a su vez, esta, le cede el uso en virtud de un contrato de este tipo. Hablamos de una figura similar a un préstamo.

– Leasing operativo. La cesión del uso es durante un período irrevocable, sin existir opción de compra final.

– Leasing en el que existe amortización parcial (arrendamiento) o total (compraventa).

Cuando este tipo de contrato finaliza, existen varias opciones. Entre ellas estarían las siguientes:

– Ejercer opción de compra. En este caso es por el valor residual.

– No ejercer la opción de compra y devolver el bien.

– Realizar una prórroga del arrendamiento.

Obligaciones del arrendador y del arrendatario

En el caso de las obligaciones del arrendador:

– Entrega del bien en un buen estado.

– Recibir el pago.

En el caso de las obligaciones del arrendatario:

– El pago del bien.

– Cuidado del bien y su conservación.

– Rescisión del contrato.

El contrato de arrendamiento puede ser una opción factible para la renovación de equipos, vehículos o maquinarias con bajo coste y cierta rapidez. Es interesante su aplicación en diferentes bienes que pierden valor o se vuelven obsoletos a corto – medio plazo.

En una asesoría contable conocen bien los tipos de leasing que existen y las obligaciones de ambas partes. ¿Quieres recibir el mejor asesoramiento si deseas apostar por el leasing? ¡Cuenta con nosotros!

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